Úmor

Zpět na výpis pojmů

je částka, o kterou se vám splátkou sníží výše úvěru.

Při anuitním splácení

je měsíční splátka stále stejná, ale zpočátku jde většina této splátky na úhradu úroků a částka, o kterou se snižuje výše dluhu, je velmi malá, např. ze splátky 5.000 Kč jde 4.700 Kč na úroky a úmor je jen 300 Kč, tedy ač jste zaplatili 5.000 Kč, výše dluhu se vám snížila jen o 300 Kč. Poměr úmoru a úroku se postupně mění, od zhruba poloviny doby splatnosti úvěru se poměr otočí a větší část splátky jde na úmor a menší část jde na úrok.

Při rovnoměrném splácení

je měsíční splátka rozdílná, měsíc od měsíce klesá, konstatní (tedy neměnná) je právě výše úmoru. Ten je stanoven tak, že se výše úvěru (hypotéky) podělí počtem měsíců trvání celého úvěru, a částka, která vyjde, je úmor. K tomu se každý měsíc dopočítají úroky. Protože každý měsíc klesne díky stále stejnému úmoru výše dluhu, klesne i výše úroků.

Takto stručně se problématika splácení a úmoru vysvětluje docela složitě, pokud máte jakékoliv dotazy, potřebujete poradit, cokoliv vysvětlit, neváhejte a kontaktujte nás, kontaktní údaje máte hned tady vedle >>>>>>>>>>>>>>>