Nabývací titul

Zpět na výpis pojmů

Nabývací titul je listina, na jejímž základě současný majitel nemovitost nabyl. U některých nemovitostí bývá nabývacích titulů více.

Co přesně je nabývacím titulem je uvedeno v části E Listu vlastnictví. Pokud potřebujete zjistit, co je nabývacím titulem, je nejlepší vyzvednou si na Czech Pointu nebo na katastrálním úřadě List vlastnictví a podívat se v něm do oddílu E.

POZOR - nabývací tutil MUSÍ BÝT OPATŘEN RAZÍTKEM KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU - v opačném případě se nejedná o nabývací titul!

Nejčastěji se vyskytující nabývací tituly:

kupní smlouva (pokud současný majitel nemovitost koupil)
darovací smlouva (pokud současný majitel získal nemovitosti darem)
usnesení o dědictví (pokud současný majitel nemovitost zdědil)
usnesení o příklepu (pokud současný majitel nemovitost vydražil v dražbě)
usnesení o vypořádání společného jmění manželů (pokud současný majitel získal nemovitost vypořádáním s manželem/manželkou)
... a další

JAK NABÝVACÍ TITUL ZÍSKAT?

u současného majitele nemovitosti. Ten by ho měl mít uschován a na vyžádání ho nechat zkopírovat. Důležité je zkontrolovat, zdali je na nabývacím titulu razítko katastrálního úřadu. Pokud není, je tento nabývací titul nepoužitelný.
na místě příslušném katastrálním úřadě. Nabývací titul je veřejná listina, získat jej z katastrálního úřadu může kdokoliv, aniž by prokazoval svoji totožnost nebo důvod, proč ho nabývací titul zajímá. Katastrální úřad nabývací titul vydá za poplatek, jehož výše se v čase mění, neověřená kopie stojí méně než ověřená.
po registraci u katastrálního úřadu lze získat nabývací titul i ze sbírky listiny přes internetové stránky katastrálního úřadu, za mírný poplatek. Registraci je nutno provést prostřednictvím formuláře, je to trošku pracnější, není to vhodné pro někoho, kdo potřebuje nabývací titul jednorázově.